九展重修减室庐23% 贸易楼面倍增

【至公报讯】亿京等持有的九龙湾国际展贸核心，客岁曾提出重修时，侧重室庐开展，惟最新变动打算，拟年夜增贸易楼面，并供给一个有720间客房的旅店，室庐开展则减建2幢，室庐楼面减约23.2%，供给1494个单元。 增建旅店 客房720间 因为行将启用的启德体育园将本钱港将来举行文娱体育盛事的重要园地，无望催生经济效益，亿京遂变动重修九展核心的倡议。 依据递交予城规会的最新请求材料表现，该地土地面积约23.98万方呎，亿京等提出将地积比率由客岁的约6.14倍，增至逾7.45倍，重要是令拟建贸易楼面年夜增约1.04倍至103.63万方呎。傍边会增添1间领有720间客房的旅店，楼面约25.83万方呎；写字楼楼面由客岁提出约29.2万方呎，增至38.32万方呎；集市及贸易文娱楼面由客岁约9.52万方呎，增至约14.43万方呎。另设展览及摆设室楼面、成熟园及社福设备楼面均保持稳定，分辨约为12.15万方呎、5996方呎及2.25万方呎。而拟建行人天桥楼面则由约1.2万方呎，增至约1.25万方呎。 至于室庐楼面则由客岁拟建约92.43万方呎，降至约70.99万方呎，并略缩小均匀单元面积至约475方呎，供给1494个单元，较客岁1881个，减约387个，寓居生齿料由客岁估量的5079人，降至约4034人。 新开展计划会在2层地库及4层平台之上，兴修4幢34及36层高室庐年夜厦；又在2层地库及3层平台之上，建1幢27层高写字楼年夜厦，及1幢包含旅店、展览及摆设室等混杂用处年夜楼。客岁旧计划则是在地库及平台各两层之上，兴修6幢34至37层高室庐年夜厦、1幢27层高写字楼，及1幢4层高以社福设备为主的混杂年夜楼。 别的，地政总署昨日颁布，上周五只得丰树工业入标的青衣物流用地，胜利以36.786亿元批出，以可建楼面约245.24万方呎计，每呎楼面地价只约1500元，达市场预期的下限价。